牙科老板想開新的門診的時候,選址是一件非常重要的工作,一個好的地址可以為你節(jié)約很多成本,比如說營銷成本、房租成本、裝修成本等等。
開一個牙科診所怎么選址?牙科診所開在哪些地方好?
牙科診所的選址具備以下幾個條件:
(1)商業(yè)活躍地區(qū)。商務繁忙的人們往往最講究口腔健康,對口腔保健的需求極大,加上他們?nèi)鄙贂r間,選擇附近牙科診所來保健自己。
(2)人口密集地區(qū)。如果牙科診所設在這樣的地方,只要能滿足其中百分之一二的人的口腔醫(yī)療需要,大概業(yè)務就會好的出奇。
(3)面朝客流量最多的街道。這些匆匆的行人未必都是忽視口腔健康的人。而對大街的店鋪人流量大,但開業(yè)成本卻較高;商業(yè)或住宅大廈的租金較為合理,但是需要一定時間來通過口碑建立患者群。
(4)成熟的居民區(qū)。在這樣的居民區(qū),各項生活設施都比較完善,人們會把口腔保健看作是休閑的一種享受,很容易培養(yǎng)固定顧客,業(yè)務收入比較穩(wěn)定。
但此時的好地段卻不見得以后也是好地段。有些目前很興旺的地段,很可能由于城建工程的需要而變異,而有些不太好的口地段,卻可能因為某種因素而熱鬧起來。這就是地段好壞的可轉(zhuǎn)換現(xiàn)象,選擇地段時要有預見性。
具體選擇哪種類型的地段,完全要根據(jù)開業(yè)者自身的條件(如資金、專業(yè)知識等)和需要決定,縝密的研究外加膽識和運氣,你就可以找到適合你投資的地段。
一旦找到開業(yè)的可能地段,就要對該地段的條件進行調(diào)查。牙科診所地段調(diào)查,其目的是為了把握未來醫(yī)療服務市場的容量、價格等因素,從而幫助建立牙科診所選擇最佳的診所地址和經(jīng)營策略。
調(diào)查內(nèi)容包含兩個方面:
①地段居住人口的調(diào)查;
②地段同行情況的調(diào)查
更進一步必須調(diào)查這個地方將來的發(fā)展情況。
牙科診所選址調(diào)查的三個階段:
①收集該地段的相關資料:人口 、交通、經(jīng)濟狀況等等數(shù)據(jù);
②分析同行業(yè)的診所項目,他們是否經(jīng)營得法,若你開業(yè),他們的競爭劣勢何在;
③你將著手設計自己的牙科診所的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標,并擬出開業(yè)基本計劃。
如果是購買現(xiàn)有牙科診所,當你決定購買牙科診所時,意味著也同時將繼承了原來牙科診所的3PS(開業(yè)、顧客和問題)。所以,也需要對購買牙科診所的現(xiàn)有口腔醫(yī)療服務市場情況作出詳細調(diào)查工作。
總結(jié)選址要考慮的問題:①目標人口②人口質(zhì)量③公共設施④交通條件⑤醫(yī)療保障⑥社會關系⑦同行情況⑧自身特色
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